¿Cuando se recuperará el sector inmobiliario en España?

Como se ha señalado por los diferentes indicadores del mercado inmobiliario español, se ha confirmado que empezó a reactivarse en el último trimestre de 2016 y sigue aumentando en 2017, con una consolidación constante del sector de la vivienda en la mayor parte de España. Aún así, está muy lejos de las cifras que alcanzaron sobre el año 2.006 y que llevaron a millones de personas a comprar una vivienda a precios astronómicos que ahora no cuestan ni la mitad de lo que les costó en su momento.

Es cierto que este crecimiento no es el mismo en todo el país, pero en ciertas comunidades la industria del ladrillo va a ir por el camino de alcanzar los precios que tenían antes de la crisis. Así, regiones como las Islas Baleares, Cataluña y Valencia, experimentaron un crecimiento del medio del 15% en las compras de vivienda en el cuarto trimestre de 2016, respecto al año anterior, y una variación interanual del metro cuadrado superior a más del 5%.

Según el último informe elaborado por la Oficina de Estadística Centro del Consejo General de Notarios de España, se prevé una recuperación constante y progresiva de los inmuebles y su precio en España.

Esta evolución positiva tiene su origen en diferentes causas, destacando entre ellas la situación económica y el constante crecimiento de la economía española, la apertura de los mercados financieros para la financiación de inmuebles, el precio de los inmuebles y el interés constante de los inversores extranjeros, tanto privados como de inversión, en la compra de viviendas.

Asimismo, cabe señalar que en grandes capitales con un sector importante de población no pueden acceder a la compra de su vivienda, lo que ha hecho y hará que el mercado de alquiler de viviendas siga creciendo fuertemente, elevando la rentabilidad de las propiedades de la vivienda. La combinación de todos estos factores prevé que el crecimiento se reforzará en 2017 y 2018, con un mayor número de compras inmobiliarias y consecuentemente una consolidación de la inversión realizada.